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2017/09/12 【房產新訊】Q2六都房貸哪裡最友善? 台中可達7成2

Q2六都房貸哪裡最友善? 台中可達7成2
2017年09月11日



據聯徵中心公布全國貸款資料顯示,今年第二季六都平均貸款成數,皆優於今年第一季及去年同期,平均核貸成數有7成,平均核貸利率也優於去年同期,今年維持在1.8%上下,其中台中表現最亮眼,核貸成數有7成2六都中最高,核貸利率六都中最低,僅1.78%。
 
綜觀六都核貸條件,除了台中市表現優異,台北市核貸條件也漸入佳境,平均貸款成數終於達到7成,利率低於第一季0.01個百分點,不過,六都中僅新北市貸款成數未破7成,維持在6成8,另外四都貸款成數都在7成以上。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析認為,除市場多為自用買方,銀行放寬核貸條件,建商在緊縮的市場中順利銷售,近年不僅出破盤價,也與銀行推出優惠專案有關,且央行已連續4季利率不變,加上台灣景氣未達可升息條件,因此今年依舊維持低利,六都貸款成數幾乎都有7成左右。

不過,六都中僅新北市貸款成數未突破7成,幾乎與上一季持平,落在68.69%,稍微落後其餘五都。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,其實六都貸款成數相去不遠,至於新北市貸款成數偏低的原因,他偏向新北市買方「適度貸款」,因此成數並沒有拉高。

台新銀行敦南分行業務部副理則指出,由於近年來房市走低,各家銀行為搶市佔率,也有可能因此將貸款成數提高。(黃阡阡/台北報導)



新聞來源:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170911/1201450